Bijna klaar

DSCN2721Oei, oei wat een boel te doen. Ons beziggehouden met het huis verkoopbaar te maken. Net die dingen te doen die al jaren op ons lijstje staan maar qua prioriteit nooit hoog in de lijst zijn gekomen. Maar nu moest het. De hal, die driekwart kaal hout was, wat deels was geschuurd en deels niet geschuurd, een gedeelte was oud gele verf en alle plinten waren verwijderd of met verschillende kleuren. Tja, klassiek wit is het geworden en ik vind het mooi. Hans vindt het minder, die had het eigenlijk kleurloos willen lakken. Maar dat zou heel veel werk worden en nu ging het om de representativiteit van ons huis. Een makelaar gekozen, degene waar we het eerst een gesprek hadden, Ann-Sofie, kwam zo goed over dat we de tweede afbelden. Ook een goedkoper tarief kregen we, 4,25% van de verkoopprijs, gewoonlijk is dit 6-7%. De uitgangsprijs klinkt lekker: een miljoen, negenhonderd vijfennegentig duizend (1.995.000 sek). Ik schrijf het uit, het klinkt lekker duur. Maar bedenk dat dit in euro’s iets is van 200.000 is en daar heb je in Nederland misschien nog niet eens een rijtjeshuis voor. Vandaag kwam de fotograaf langs, vreselijk veel foto’s nam zij. Ik moest de hele tijd lampen weghalen, kussens verplaatsen, houtbakken wegzetten. Ze keek eerst door de lens en besloot dan hoe het eruit zou moeten zien. Ook buiten heeft ze veel foto’s genomen. De makelaar zet nu de advertentie in elkaar, daar moeten wij ook veel input voor leveren. Waarschijnlijk staat het rond het eind van de week op HEMNET.SE, de Zweedse Funda. Woensdag komt een technisch expert het huis bekijken qua staat etc. een bezichtiging. Daar komt een verslag uit met fouten en wat er tegen gedaan kan worden. Het is oud huis en dat kan dus een behoorlijke lijst worden. Ook sluiten we een verzekering af tegen aansprakelijkheid voor evt. verborgen fouten. In Zweden ben je tien jaar verantwoordelijk voor een huis dat je verkoopt. Mochten er verborgen fouten zijn die de koper niet had kunnen opmerken wordt je hiervoor verantwoordelijk gesteld. Tja, morgen nog wat zaken doen, zoals de regengoten schoonmaken en een klein gedeelte van de vloer in de huiskamer opnieuw stutten. Dit verzakt een beetje nadat we de muur tussen de twee woonkamers weg hebben gehaald. Ben een beetje bezorgd over het onderzoek maar we moeten het maar zien. Het is sowieso belangrijk om die verzekering af te sluiten en dat kan alleen na zo’n onderzoek.

Over marja wagemans

Een hollandse dame die geniet van haar leven in Zweden. En holländsk tjej som upplever stor nöje med sitt liv i Sverige.
Dit bericht werd geplaatst in Blogg-nl en getagged met , , . Maak dit favoriet permalink.

8 reacties op Bijna klaar

  1. Pingback: Verkocht! | marja wagemans

  2. Jan zegt:

    Even ter informatie: in Nijmegen-Noord worden nu rijtjeshuizen gebouwd die 650.000 euro moeten kosten, wel met uitzicht op het water.

  3. Jet zegt:

    Wat een leuke foto, echt een goed voorbeeld van landelijke wonen! Mooi voor de verkoop. 😉

  4. Jet zegt:

    We zijn heel benieuwd naar jullie ervaringen met de verkoop en makelaar. Wellicht kunnen wij haar volgend jaar ook laten komen.
    Vandaag toevallig over gesproken dat we volgend jaar mogelijk een makelaar laten komen om meer te weten te komen over wat het huisje waard is en hoe de verkoopkansen zijn. In ieder geval heeft het een goed dak en goede schoorstenen, pas geschilderd en niet ver van Örebro dus misschien voor liefhebbers van een oud huisje wel interessant.
    Dubbel gevoel zo’n idee, maar dat zal blijven. Ach misschien gaat er zowiezo nog een jaar over heen voor dat we het verkocht hebben…we hebben geen haast.
    Hopelijk zal het bij jullie snel gaan. Sterkte met de laatste klusjes en dan ….afwachten maar. ..ben benieuwd hoe het zal gaan. Komt er een bezichtigingsdag?
    Tot slot: ga je ook nog een afscheidsfeestje organiseren voor je buurtgenoten of moet je daar nog niet aan denken? Groetjes, Jet

    • Hej!
      Ja, ik ben ook erg benieuwd hoe het gaat lopen. De makelaar was erg positief maar misschien is dat altijd zo. Heb nog nooit een huis verkocht in Zweden. Onze makelaar is van een groot bureau met lokale makelaren, Fastighetsbyrån. Verbonden met Swedbank geloof ik. Er komt een visning, nog voor midsommar. Tja, als er veel komen dan gaat het goed anders even afwachten. Ik dacht dat jullie nog 5 jaar wilden wachten? Maar ja nu met Corona zie je dat je niet allés kan beinvloeden, groetjes!

  5. Johan zegt:

    Ja, een huis in de verkoop zetten brengt meestal toch nog wel werk met zich mee, waar je eerst niet bij stil staat. Ik wens jullie heel veel succes met de verkoop en hoop voor jullie dat het huis snel verkocht hebben. Johan

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google photo

Je reageert onder je Google account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s

Deze site gebruikt Akismet om spam te bestrijden. Ontdek hoe de data van je reactie verwerkt wordt.